[房产话题] 村人城里买不起房?老家也盖不起了!20万都不够!

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发表于 2017-10-14 15:32:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
每年都有无数的农村人,在城市里生活、工作。有大学毕业后坐办公室的白领,有在工厂的工人,还有工地上的农民工,以及无数快递员、外卖小哥、出租车司机等服务行业从业者。
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对这些常年生活在城市的农村人来说,如果想要在城里安家落户,买房是必不可少的。但众所周知,现在各大城市的房价,简直像是坐了火箭一样一直往上狂飙,这让绝大部分在城里的农村人,买房都成了一种奢望。
于是,既然在城里买房那么难,结婚的话,城里没有房,老家农村总得盖所新房子吧。
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但是,现在想要在农村盖新房,也是很不容易的。就不说宅基地不好审批,就只算建房成本,也超过了很多人的预期,让人吃不消。
那么,现在,在农村盖新房,一般需要多少钱呢?
首先,现在农村盖新房,基本都是楼房了,最少2层
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不知道你有没有发现,这几年农村的楼,是越来越多了。
其实,有的人家,因为人少,完全用不了楼房,盖个一层的平房就足够了,但还是多花钱盖了楼。
这是因为,一方面,别人都盖楼,自己盖平房,有时候会被人看不起。
另一方面,楼房也是家里实力的象征,孩子相亲,有楼的比平方的要更好找对象,这是事实。
其次,盖楼房,到底需要多少钱?
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我们这里不统计农村的两三层的小别墅型的,只算最常见的楼房。
农村建房成本,主要分这几块:
1、材料费
现在,盖房子最重要的几样材料,都在不断涨价:红砖现在每块5毛多,因为查环保,还不好买;灰砂砖便宜点,可很多农民还是喜欢红砖,觉得更结实;水泥400左右一吨;钢筋5000一吨;大沙、石子价格也在涨。
2、人工费
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现在在农村,就算找一般的没啥资质的建筑队,砌墙师傅一天的工资,也得开到200元左右,还得管烟,最少10块钱一包的;没啥技术含量的力工,纯粹搬搬砖、拉拉水泥的,一天也得100块左右。
除了这些,还需要请吊车等工程车辆,也是一笔开支。
3、装修
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跟城里人买毛坯房一样,农村人盖好的房子,也是毛坯的,要住进去,还得装修好才行。
所需的水泥大沙,以及人工费用,上面已经大致列过了。除此之外的,如地板砖、电线、门窗、墙漆等等,价格跟城里的差不多。一般两层楼装修下来,最便宜也得三四万块钱。
以上所有费用算下来,在农村建个2层楼,至少也得20万。当然,不排除有的地方,因人工成本低、建材多等原因,用不了这么多。但大部分地方,20万,只能勉强够。
你们村楼房多吗?最近盖新楼的,大概要多少钱呢?
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