自开展农村确权以来,经历了几个年头的时间,在这几年的时间内农民始终讨论着关注着。宅基地回收?土地回收?成为了农民这些年来一直讨论的话题,可真正的确权完成后会是怎样的一翻场景呢?农民在等待确权完成的期间难免也有顾虑,这期间的确权怎样做才能保障自己最大的权益。今天老农就把这些问题给大家一一罗列出来,以下这三件事,农民朋友们务必要知晓。 一,证件要全 不少农民问道老农,确权后有哪些证书要拿到手呢?首先就是宅基使用证,这个作为最基本的证书,是农户们拥有宅基地的权利证书,农村集体土地所有证,这个是农民土地确权的基础,相信现在不少的农户手里已经有了这个证书。房屋产权证,在对房屋进行登记后,需向权利人发放的证书。农村土地承包经营权证书,这个是指农民对其依法承包的土地享有合同和收益的证书,有一定的法律保证,在今后的征用土地或者被他人侵占中能避免造成损失。 如果在确权结束后一些农户还未拿到这些证书的话,应及时的了解是否是在确权中的问题户。及时的把这些存在的情况解决,因为这些关系着农民今后的切身利益。 二,证书登记人 在登记证书中主要的就是户主和共有人这栏,记得把这些人填写进去能获取最大的权益。这些情况的可以成为土地共有人,1.外嫁女可以作为土地共有人登记,不过婆家娘家只能选择一方登记,2,1997年后的新生儿虽没有承包地,但是可以作为土地共有人登记注册。3退伍军人。4,在城市务工人员。不过农转非的除外,5.按照农业户口处理,在读大学生也可享受这项权益。 三,面积务必保证精确 不少农户对丈量房屋面积时,就是一味的咨询情况丈量人员的登记等等,没有确切的看丈量的面积这些都马虎不得,万一丈量人员马虎下,对农民来说就是一笔不小的损失。有些农户不在场,随后村委拿来确权的证书让签字后,也不看具体的情况就签字了,这些情况农民千万不要麻痹大意,事情过后再想改,这其中的繁琐章程等等你懂的。 最后不得不提下,今年的粮食补贴和征地补贴已经下来的,相信不少农户已经领到了,农户们要及时的查看领取的补贴是否到位,金额是否正确。如果出现情况应向村委了解情况,虽然有些农户补贴的少,但这是咱们农民应享受的。当然除了以上的几件大事外,还有许多细枝末节需要农民们注意比如宅基地尽早的申请等等,在这些事情做好后,咱农民自己心里面也能落个踏实,不用再担心。 |